Conteúdo Programático do Treinamento Segredos da Arrematação 3.*** Módulo I -- Edital do Leilão, da designação do 1º e 2º Leilão, quem Podem dar Lances nos Leilões, o que acontece após a arrematação, como é feito o pagamento, treinamento nos Leilões Judiciais, ( 3 esferas da Justiça), Possibilidade e Pagamento Parcelado, e mais.
***Módulo II - Como funcionam os Leilões Presenciais, como funcionam os Leilões Eletrônicos, regras dos Leilões Eletrônicos, Leilões Extrajudiciais De Iniciativa Particular, Leilões Extrajudiciais De Alienação Fiduciária, Leilões de Execução Hipotecária. *** Módulo III - Verificações na Matrícula do Imóvel, Leitura e verificação de uma matrícula de um imóvel, Verificações no Edital do Leilão, Verificação no Laudo de Avaliação, Verificação das Intimações, Verificação quanto as dívidas de condomínio, Verificações quanto as dívidas de IPTU, Verificações quanto ao Perfil do Executado, Verificação quanto a ocupação, Verificação quanto aos recursos com efeito suspensivo.***Módulo IV - Os 8 passos para você escolher os Leilões mais lucrativos e menos concorridos, Onde encontrar muitos Leilões Gratuitos, Onde encontrar centenas de imóveis através de bancos de dados pagos, Sistema de avaliação dos imóveis levados a leilão, Como definir o preço de venda de um imóvel, Como divulgar o imóvel de forma gratuita, Como divulgar o imóvel de forma paga, Dicas para acelerar a venda do imóvel***Módulo V - A importância de se levantar as dívidas de condomínio, O que fazer se você arrematar um imóvel em uma ação de condomínio, O que fazer caso o produto da arrematação não seja suficiente para quitar a dívida de condomínio, O que fazer quando não for uma ação de condomínio, Alternativas viáveis de solução de IPTU, Verificação de Benefícios fiscais Junto a Prefeitura.***Módulo VI - Expedição da carta de arrematação e mandado de imissão na posse, Acompanhamento Semanal, Registro da carta de arrematação e baixa de hipotecas e penhoras.***Módulo VII - Desocupação do Imóvel no Leilão Judicial, Desocupação e transferência do Imóvel no Leilão Extrajudicial, Se o imóvel arrematado Estiver Alugado o que fazer.
***Bônus do Treinamento:
6. Quais são os Bônus do Treinamento, novamente?*** Bônus 1 -*CHECK LIST com todas as verificações necessárias.
**Porque você precisa desse Check List? *** Com esse check list você vai aprender como fazer todas as verificações necessárias em um processo ou procedimento de leilão. Além do check list você terá uma aula com cada uma das verificações. ***Bônus 2- Modelo de Carta de desocupação amigável do imóvel, com aula especial de como fazer a desocupação nesta modalidade. **Porque você precisa deste modelo? ***Você terá em mãos o mesmo documento que o Luis Lima utiliza para fazer a desocupação nesta modalidade. Você vai aprender a realizar a desocupação, quando necessária, da melhor forma possível e com a utilização dessa técnica você vai ganhar de forma excepcional com leilão de imóveis. Bônus 3 - Modelo de Desocupação do inquilino, com aula especial de como utilizar este modelo. **Porque você precisa desse modelo? ***Ao arrematar alguns imóveis você perceberá que alguns podem estar ocupados por inquilinos que já estejam pagando um aluguel a terceiros - normalmente o próprio executado. Depois da Arrematação, você vai poder decidir se quer receber os alugueis! ***Bônus 4 -Modelo de Petição de Baixa de Penhora